Objektbeschreibung
Dieses individuelle Einfamilienhaus verbindet großzügige, helle Wohnräume mit charaktervollen Altbauelementen. Der lebensnahe Grundriss und die offene, einladende Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen.
Im Erdgeschoss liegen das Esszimmer und der angrenzende Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Eine Etage darüber stehen zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Bad zur Verfügung. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet das Dachgeschoss; das Haus ist teilweise unterkellert.
Ausstattung
Lage
Die Immobilie liegt in der Jakob-Krebs-Straße 101 in 47877 Willich-Anrath. Der gewachsene Stadtteil zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt Willich und verbindet ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden. Grünflächen und Naherholungsgebiete erhöhen den Freizeitwert. Über die Autobahnen A44, A57, A52 und A61 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Krefeld, Düsseldorf und weitere Zentren der Rhein-Ruhr-Region gut erreichbar.
Pflichtangaben nach EnEV
Die Energieangaben stammen aus dem im Exposé enthaltenen Energiebedarfsausweis.
Die Energieeffizienzklasse F ergibt sich aus der im Energieausweis dargestellten Skala zum Endenergiebedarf von 175,6 kWh/(m²·a).